ルミナス富士森公園

  • 東京都八王子市台町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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1階 / 78.77㎡の場合

相場
2,715万円
34.5万円/㎡
1,527
2,319
3,112
3,904
AI査定結果
推定相場価格
2,715万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜3,112万円
29.4万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年6月9日
ルミナス富士森公園
2,190万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 78.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は32.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/042,190万円27.8万円1階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/10/232,490万円34.3万円2階 72.59㎡ 3LDK南西
2024/09/082,350万円29.8万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2024/07/142,350万円29.8万円1階 78.78㎡ 3LDK南東
2024/07/012,590万円35.7万円2階 72.59㎡ 3LDK南西
2024/06/192,350万円29.8万円1階 78.77㎡ 1SLDK南
2024/06/132,350万円29.8万円1階 78.77㎡ 2SLDK南
2024/06/132,498万円31.7万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2024/02/292,498万円31.7万円1階 78.77㎡ 1SLDK南
2024/02/292,598万円33.0万円1階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/02/242,498万円31.7万円1階 78.77㎡ 2SLDK南
2024/02/122,499万円32.6万円4階 76.64㎡ 3LDK南西
2023/11/252,598万円33.0万円1階 78.77㎡ 1SLDK南
2023/11/252,598万円33.0万円1階 78.77㎡ 2SLDK南
2023/10/242,499万円31.7万円1階 78.77㎡ 3LDK南東
2023/10/182,598万円33.0万円1階 78.77㎡ 1LDK+S南東
2023/09/212,599万円33.9万円4階 76.64㎡ 3LDK南西
2023/09/052,698万円34.3万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2023/08/282,699万円35.2万円4階 76.64㎡ 3LDK南西
2023/08/252,698万円34.3万円1階 78.77㎡ 2SLDK南
2023/08/252,798万円35.5万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2023/06/272,850万円36.2万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2023/06/182,898万円36.8万円1階 78.77㎡ 1LDK+S南東
2023/05/202,898万円36.8万円1階 78.77㎡ 3LDK南西
2023/05/162,799万円36.5万円4階 76.64㎡ 3LDK南西
2023/04/132,898万円36.8万円1階 78.77㎡ 2LDK+S南
2023/02/102,798万円34.8万円1階 80.39㎡ 3LDK南
2023/01/082,898万円36.0万円1階 80.39㎡ 3LDK南東
2022/09/222,480万円31.5万円1階 78.77㎡ 2LDK+S南
2022/07/192,998万円37.3万円1階 80.39㎡ 3LDK南
2022/06/122,280万円28.9万円1階 78.77㎡ 2LDK+S南西
2022/03/052,200万円27.4万円1階 80.39㎡ 2LDK+S南東
2021/12/162,380万円30.2万円1階 78.77㎡ 2LDK+S南西
2021/11/112,798万円35.5万円3階 78.77㎡ 3LDK-
2021/10/292,380万円29.6万円1階 80.39㎡ 2LDK+S南東
2021/06/111,930万円24.5万円3階 78.77㎡ 2LDK+S南東
2020/12/202,480万円31.5万円2階 78.77㎡ 3LD・K南東
2020/11/202,480万円34.2万円5階 72.59㎡ 3LDK南西
2020/11/202,480万円31.5万円2階 78.77㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2020/11/032,480万円31.5万円2階 78.77㎡ 2S南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,190万円27.8万円78.77㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年64戸RC
2024/02/11ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,480万円41.7万円59.51㎡2LDK+S2階 / 6階建 東1996年32戸RC
2025/06/08ベルシャトゥ八王子台町
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,199万円36.1万円60.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2024/03/04ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 3,480万円40.9万円85.08㎡3SLDK5階 / 6階建 南1996年47戸RC
2025/03/17ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/01/24ル・シック西八王子
八王子市散田町二丁目
西八王子駅8分 1,980万円28.2万円70.24㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年19戸RC
2024/03/03スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 2,780万円37.7万円73.71㎡3LDK1階 / 4階建 南1990年27戸RC
2024/09/08八王子富士森公園パーク・ホームズ
八王子市台町一丁目
八王子駅18分 2,590万円27.0万円96.02㎡3LDK7階 / 7階建 南1991年40戸RC
2022/09/19グリーンコーポ八王子台町
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 2,680万円36.4万円73.62㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年25戸RC
2025/05/19リフィーネめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 2,080万円28.3万円73.41㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年16戸RC
2025/04/17ライオンズマンション富士森公園
八王子市台町一丁目
八王子駅16分 1,690万円24.5万円68.98㎡2SLDK1階 / 6階建 南1995年27戸RC
2025/03/08ライオンズプラザ西八王子
八王子市千人町一丁目
西八王子駅6分 2,880万円38.1万円75.67㎡2LDK8階 / 14階建 南東1991年105戸SRC
2022/01/06ゼファー西八王子
八王子市追分町
西八王子駅8分 3,330万円40.4万円82.43㎡3LDK10階 / 12階建 南西1997年23戸SRC
2023/10/22ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,380万円39.6万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南1998年48戸RC
2024/04/12ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,680万円36.4万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/07アクセス・サバーブ八王子
八王子市八木町
西八王子駅11分 1,590万円25.5万円62.26㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年18戸RC
2023/09/06藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,480万円40.3万円61.48㎡2LDK6階 / 13階建 南東1995年37戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 10.4万円0.13万円78.77㎡3LDK1階 / 7階建 南東1995年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、八王子市では1.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
八王子市
32.9万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ルミナス富士森公園
所在地東京都八王子市台町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩14分
築年月1995年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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